最新！ 江宁4盘连夜领销许，龙湖确定公证处摇号开盘！
江宁度过了平淡的“金三银四”和安静的“红五月”，终于在六月迎来了开盘潮。
随着五月底东城金茂悦的开盘，江宁楼市逐渐进入了“开闸补仓”的状态。昨晚，江宁四楼盘以措手不及之势狂领销许。
目前宁宁从开发商处了解到，龙湖春江郦城已确定将由公证处进行摇号，具体开盘时间待定；景瑞春风十里不进行公证摇号，正常售卖！
江宁四盘连夜领394套房源销许
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昨日，龙湖春江郦城、景瑞春风十里、碧桂园湖光山色、中浩山屿湖四盘连夜领销许，预计近期加推共计394套房源。
其中龙湖春江郦城和景瑞春风十里属于住宅房源，预计加推338套房源。此次加推后，龙湖春江郦城仅剩D地块一栋6号楼待加推；而景瑞春风十里将迎来收官。
龙湖春江郦城的加推将填补百家湖板块在售住宅房源的空缺；位于正方新城的景瑞春风十里将会有荣盛隽峰、绿地理想城和远洋山水三大纯新盘的补仓，接下来的问题就在于这三大新盘能不能准时首开了！
那么这几个楼盘去化怎样呢？让我们拭目以待！
宁宁发现加推的两家住宅楼盘均价都有一定程度的上涨，那么目前江宁各个板块的房价是多少呢?有没有什么变动呢？宁宁做了一张图来告诉大家！
（江宁房价梯队图）
8年前百家湖的文化名园只有5000多一平，8年后的今天文化名园的二手房也要28957元/㎡。这8年来江宁楼市发生了翻天覆地的变化。
但是和河西、南站等区域相比，江宁整个板块的房价属于整个南京的中下水平，各个板块的价格基本没有变动。所以在考虑到整个环境以及未来规划发展的前提条件下，江宁是一个非常不错的选择。
由于江宁限价的影响，整个江宁住宅未出现超过3万的情况，并且江宁有三个板块的楼盘属于南京少有的万元盘。
目前江宁的禄口、滨江和湖熟属于整个南京价格比较低的区域，下面这张表格可以让大家更加直观地了解这三个价格洼地的主力楼盘。
（点击大图查看详情）
从上表可以看出三个板块内在售的住宅房源较少，仅湖熟的梁台煦府在售大面积住宅房源，但是未来会有蓝天星港花园和弘阳禹洲时光印象两家纯新盘入市。
也有朋友问宁宁这些板块是不是不太好，所以比较便宜，下面宁宁就和大家聊聊禄口、滨江和湖熟那些事！
禄口
禄口最为出名的是华东地区最大的南京禄口国际机场，但是由于交通不方便，距离主城较远，所以在以前很少有人会选择在禄口安家。
但是随着房价的攀升，禄口空港新城的建设，禄口区域内的规划不断升级发展，开发商也将眼光看向了禄口。
据了解，禄口规划将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构。
（禄口布局结构规划图）
昨天，禄口又传来好消息！机场线将与6号线贯通！这也就意味着南京将出现一条里程超过70公里的地铁线。地铁往往意味着房价，大家可以和宁宁一起来猜想一下禄口房价会不会涨呢？
除了地铁，禄口规划幼儿园14所，小学7所，初中5所，国际学校1所，还有居住中心4处，基层社区中心17处。可见禄口的各个方面正在不断成熟。
目前，区域内的热盘有两家：
项目预计本月公开售楼处，预计二季度首开。
（蓝天星港花园区位图）
项目共打造12栋精装住宅，其中1#、2#、3#、4#、6#是11层的小高层，5#为8层高楼栋，7#—12#为6层高楼栋，户型72-117㎡。
项目目前暂无房源在售，预计后期加推35#、36#、37#、58#，户型面积76㎡、83㎡、85㎡、89㎡，前批房源均价约12500元/㎡。
（朗诗青春街区区位图）
宁宁点评：现在禄口板块内暂无房源在售。
蓝天星港花园是纯新盘，精装修房源，位于空港新城核心区。
朗诗青春街区属于整个禄口区域房价最便宜的楼盘，属于高得房率小户型房源。
总体来看禄口板块库存还是可观的。
除此之外，位于天禄大道的翠屏城后期也会有加推计划。
项目目前暂无房源在售，预计6月推出精装房源，只推一栋，具体楼栋待定，面积86-117㎡，价格预计17000元/㎡。
（翠屏城区位图）
江宁滨江
江宁滨江与江北滨江、鼓楼滨江、幕府滨江并称南京“四大滨江”。江宁滨江是继河西南、板桥之后，又一个沿用奥南概念的板块。
滨江新城将构建“一心一带两轴五片”的结构。
（江宁滨江（2016-2020）重点建设规划图）
区域距离板桥新城车程在15分钟左右,目前区域内房源在1万/㎡左右。
板块内规划设置幼儿园3所，共计42个班;设置小学1所，10轨、60班;初中1所，8轨、24班，高中在全区范围内统筹考虑。此外，规划中指出将结合居住用地，设置居住社区中心1处、基层社区中心3处。
目前区域内缺少的是地铁资源。
区域内的热盘有两家：
项目目前暂无房源在售，预计后期加推新房源，面积88-126㎡，约300多套房源，毛坯交付，具体开盘时间待定。前批房源均价10632元/㎡。
（中国铁建原香颂区位图）
项目预计6月中旬首开洋房，面积118㎡、135㎡、180㎡，共计212套房源。
（弘阳禹洲时光印象区位图）
宁宁点评：目前滨江板块也属于无房在售的状态。
滨江首个破万的盘中国铁建原香颂预计后期加推收官房源。待中国铁建原香颂收官后，滨江板块将仅剩纯新盘弘阳禹洲时光印象这一纯新盘。
湖熟
“百家名镇”湖熟素有“小南京”美誉。湖熟街道以全面建成江宁宁杭轴线上的“门户新城”为总目标，以提升经济增长质量为重点，倾力打造传统工业、现代产业、商业居住、农业休闲四大板块。
从规划结构来看，湖熟新城西片整体结果为一核四轴八片，一心为新城核心区；四轴分别为龙眠大道城市发展轴、汤铜路交通轴、宁杭生态轴、句容北河景观轴；
八片即新城中心区、龙都生活片区、北部生活片区、新城生活片区、创意产业组团、先进制造业片区、物流片区、杨柳湖生态景观片区。
目前板块内缺少的主要是地铁和名校资源。
湖熟区域内热盘仅有一家：
项目目前在售部分大户型房源，建筑面积为130、136平方米，均价11000元/平方米，毛坯交付。
（梁台煦府效果图）
宁宁点评：湖熟板块目前仅有梁台煦府一楼盘在售，价格可以说是全南京最低价。
宁宁相信，牛奶会有的，面包会有的，总有一天，在南京追逐梦想，不断努力的人会笑着说：“你好，南京，余生请多多指教。”
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